Guida Normativa Affitti Brevi in Italia - Edizione 2026

Tutte le regole che devi rispettare come host nel 2026, in una guida operativa di 13 pagine

Le sanzioni per mancata conformità vanno da €500 a €10.000 per singola violazione — e sono cumulative.

✅ Cosa trovi nella guida:
• CIN — come ottenerlo, dove esporlo, sanzioni aggiornate
• SCIA e Partita IVA — la nuova soglia dal 3° immobile (in vigore dal 01/01/2026)
• Cedolare Secca 2026 — aliquote 21%, 26%, 30% per fascia
• Sicurezza obbligatoria — rilevatori CO, gas e estintori (D.M. 30/07/2024)
• Alloggiati Web — comunicazione ospiti con scadenze e dati richiesti
• ISTAT e imposta di soggiorno — obblighi e portali regionali
• Regolamento UE 2024/1028 — in vigore dal 20 maggio 2026
• DAC7 — il fisco conosce già i tuoi incassi
• Tabella sanzioni completa con riferimenti normativi
• Checklist operativa mensile spuntabile
• Calendario scadenze 2026

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Nota: questa guida ha scopo informativo. Non sostituisce la consulenza di un professionista abilitato.